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个人与单位租房协议
甲方(单位):__________________
乙方(个人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区(县)______路______号______单元______层______室,建筑面积______,房屋结构为______,产权证号______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.押金用于保证乙方履行本协议约定的义务,包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。
3.在本协议终止时,乙方履行完毕本协议约定的全部义务后,甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责租赁房屋的维修,但乙方应合理使用租赁房屋,如发现租赁房屋存在安全隐患,应及时通知甲方。
六、合同解除与终止
1.如乙方在租赁期内未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还租赁房屋。
2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方均可提前终止本协议。
3.租赁期满,本协议自动终止。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金或押金,乙方应按照逾期未付款项的百分之______向甲方支付违约金。
2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或损坏租赁房屋及其设施,乙方应承担修复费用并支付违约金。
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