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土地（蔬菜基地）租赁合同

甲方:

乙方:

身份证号码:

为了发展地方经济,合理利用土地资源,加快合作社特色经济的招商引资,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,就租赁土地事宜达成如下协议:

租赁土地坐落和面积

甲方将承包经营的市镇村亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立蔬菜种植园:

租赁土地所有权的详细情况:总面积:_____亩,(以实际测量为准)其中涉及农户户,田块块。

租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从______年___月___日至______年___月___日。

租金及租金支付方式

从______年___月___日至______年___月___日乙方按元/亩支付租赁费用,合同签订时支付定金元(大写:)田块交付时支付剩余全部租金元(大写:);

从______年___月___日至______年___月___日乙方按元/亩/年支付租赁费用,每年月之前支付当年全部租金。

土地用途

用于种植蔬菜及其他农作物。

双方权利和责任

乙方在租赁期内,拥有土地使用权,甲方不得无故干预乙方引资建设和生产,如因甲方原因终止合同,甲方应赔偿乙方引资建设的一切损失,如遇特殊情况,则由双方协商解决;

乙方在取得土地使用权后,主要以种植蔬菜及相关农作物为主,不得改变土地的使用性质。

其他事项声明

在租赁期内,乙方与当地百姓没有土地利益冲突和矛盾,如因承租田利益冲突,影响乙方生产或安全,甲方承担全部责任并赔偿相关损失;

租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权;

流转土地前期,甲方需尽力建设好水渠以及田块之间的主要运输便道,所占水渠及便道的土地及费用全由甲方负责,乙方不承担任何费用;

完善农业专项用电及相关设施,无偿提供地下水井设施及水利灌溉,甲方应保证乙方正常使用,甲方不得以任何理由断电或断水,造成损失应由甲方赔偿,实际操作中所产生的用电费用及维修费用由使用方承担;(共同使用期间,则由双方协商解决。)

租赁到期后,乙方应将所租田块恢复原样。

争议的解决

乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决。

附件

本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;

本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;

本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报村、镇、市等部门备案核查。

村意见(盖章):

甲方代表:乙方代表:

见证人:

年月日

签约地点: