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工厂房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：______）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物的主体结构。

2.乙方应对租赁物进行必要的维护，确保其良好的使用状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

五、安全及责任承担

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间发生的任何安全事故，均由乙方自行承担全部责任。甲方对乙方在使用租赁物过程中造成的人身伤害、财产损失不承担任何责任。除非该等损失是由于甲方故意或重大过失造成的。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。逾期违约金按每逾期一天，支付未付租金的一定比例（如：____%）计算。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若乙方的行为给甲方造成了其他损失，还应承担相应的赔偿责任。除非甲乙双方另有约定，否则违约金为人民币________元（大写：______）。

七、合同的解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：双方协商一致解除合同；乙方未按照本合同约定支付租金且逾期超过一定期限（如：三个月）；因不可抗力导致无法实现合同目的；双方另有约定的其他情况。任何一方欲解除或终止本合同，均应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。否则应承担违约责任。若因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应视情况而定，原则上以弥补对方损失为原则确定赔偿责任的大小及分配方式。双方当事人应按法律规定的权利义务关系履行本合同内容并遵守相关法律法规的规定。如有未尽事宜双方可协商解决并签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力。本合同未尽事宜双方协商解决如发生纠纷协商不成可向所在地人民法院提起诉讼解决争议双方需严格遵守本合同所有条款共同维护双方权益达成合作共赢的目的实现共赢目标为本合同的根本宗旨本协议由甲乙双方签署盖章生效本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效并产生法律效力特此声明！甲乙双方本着公平自愿的原则经过充分协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用房屋位于市路号房屋建筑面积平方米出租给乙方用于经营使用二、租赁期限：租赁期限为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日三、租金及支付方式：租金为人民币元大写元整租金支付方式按年付款四、房屋修缮与使用管理：乙方在租期内要保护好房屋设施如需装修改造应征得甲方同意甲方不承担修缮房屋的费用在退租时将装修物品损坏拆除并恢复房屋的原状同时对于房屋修缮过程中所涉及的外部安全问题也要及时排查维修等保证整体建筑的安全性不得危及建筑物的安全导致财产人员损伤等行为五、安全要求协议双方在履行合同期间要树立牢固的安全意识遵循各自相关业务的必要安全保障和防护细则正确使用大功率用电安全避免不必要的人身伤亡和财产损失严格保证公共及个人财产安全坚决杜绝意外伤亡事件安全生产守法纪综合治理及日常管理制度见附件等等。（具体根据实际添加附件内容及对应序号。）最后特别说明本合同自双方签字盖章之日起生效并对甲乙双方具有法律约束力甲乙双方均应按合同内容严格执行合同内容不得以任何理由违背合同条款若因不可抗力因素导致合同无法继续履行则甲乙双方均可免责具体事项视情况而定并协商解决本合