房产土地转让协议.docxVIP

房产土地转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方是有关房产土地的合法所有者，有意将其所拥有的房产土地转让给乙方，乙方同意接受此项转让。根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产土地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于__________________的房产土地转让给乙方。

2.转让的房产土地面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，房产土地的转让价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）甲方完成相关房产土地过户手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元整。

三、过户手续及税费

1.甲方应于本协议签订后____日内办理房产土地的过户手续。

2.双方在过户过程中应按照法律法规的规定承担各自的税费。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的所有损失。

四、房产土地状况及保证

1.甲方保证，其对该房产土地拥有完全的处分权，无任何争议或纠纷。

2.甲方保证，该房产土地不存在抵押、查封、出租等限制处分权的情况。

3.若因甲方隐瞒事实或保证不实导致本协议无法履行或乙方受损，甲方应承担违约责任并赔偿乙方所有损失。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付款项，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按本协议约定办理过户手续或存在其他违约行为，应按转让价格的____%向乙方支付违约金。

3.若因违约导致本协议无法履行或解除，违约方应承担守约方的所有损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自履行完毕之日起终止。

甲方（出让方）：___________________（签字盖章）

日期：_______________________________

乙方（受让方）：___________________（签字盖章）

日期：_______________________________