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花园小区租房合同

合同目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金扣除事项

第六章：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七章：双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

甲方联系方式如下：

姓名：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

通讯地址：__________

乙方联系方式如下：

姓名：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

通讯地址：__________

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

甲方出租房屋位于花园小区__________号楼__________室。

2.2房屋面积

出租房屋面积为__________平方米。

2.3房屋设施

1.2.3.1家用电器：__________

1.2.3.2家具：__________

1.2.3.3其他设施：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。

3.3租赁期限延长

租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若一方未提出书面续租要求，本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

__________元/月。

4.2租金支付方式

乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整

合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。调整后的租金自调整之日起生效。

第五章：押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金扣除事项

5.3.1房屋及设施损坏：__________

5.3.2逾期支付租金：__________

5.3.3其他违约行为：__________

第六章：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途；

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动；

6.1.3乙方应合理使用房屋设施，确保设施安全。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责房屋主体结构和设施的维修；

6.2.2乙方负责日常维护，如灯具、洁具等。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七章：双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金；

7.1.2甲方应保证房屋符合居住条件，并对房屋及设施进行维修；

7.1.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

7.2承租人权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋；

7.2.2乙方应按时支付租金和押金；

7.2.3乙方应合理使用房屋及设施，

第九章：房屋交付与验收

9.1房屋交付

9.1.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及其钥匙交付给乙方。

9.1.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签订验收清单。

9.2验收标准

9.2.1房屋应保持清洁、完好，无破损、漏水、霉变等情况。

9.2.2家用电器、家具等设施应能正常使用，无损坏。

9.3验收问题处理

9.3.1验收过程中发现的问题，应由甲方在合理期限内修复。

9.3.2修复费用由甲方承担，除非问题是由乙方使用不当造成的。

第十章：房屋转租与分租

10.1转租

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

10.1.2乙方转租房屋的，应与第三方签订书面合同，并承担转租期间的连带责任。

10.2分租

10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行分租。

10.2.2乙方分租房屋的，应与分租方签订书面合同，并确保分租行为符合本合同约定。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1甲乙双方协商一致，可以变更本