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关于物业公司经营范围

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，

经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。今

日本人把整理好的物业公司经营范围分享给大家，欢迎阅读，

仅供参考哦!

物业公司经营范围参考如下

(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修

缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维

护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

(2)服务方面：物业修缮;物业租售代理;物业清扫保

洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供

应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教

育;老年服务;家教服务;商业服务等。

资质三级企业：

1.注册资金50万以上;

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不

少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理

岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证

书;

3.委托的物业管理项目;

4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的

财务管理制度;

5.建立了维修基金管理与使用制度。

4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分

比之和不低于100%。计算基数是：(1)多层住宅80万平方

米;(2)高层住宅40万平方米;(3)独立式住宅(别墅)6万

平方米;(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。

5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城

市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上

的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业

区)称号;

6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务

管理制度;

7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质

的企业要求更高，建议先请三级资质，随着公司逐步发展在一

步步升级

公司营业执照经营范围

备注：

根据工商登记有关规定，公司营业执照经营范围字数

一般要求在80个字以内(包括标点符号)。

1、贸易类：

销售：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、

化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包

装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、

羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服

装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公

用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品

(除危险品)、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保

温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、

眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒

店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产

品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、

五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、

工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车。

2、服务类：

企业营销策划、企业形象策划、经济贸易信息咨询、

企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才

信息咨询服务、职业发展咨询、人才中介、市场调研、商务咨

询、财务咨询、劳务服务、会务服务、文化教育信息咨询、健

康保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通讯

工程、房地产开发、室内装潢设计、水电安装、电器的安装维

修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、

婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、

服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、

绿化养护、汽车装潢。广告设计、制作、发布、代理。

3、安装类：

室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土

建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切

割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修，

楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，中央空调清洗，

工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施

工，建筑工程施