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2020最新房屋拆迁合同

房屋拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据城市规划及建设的需要，为确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商，本着平等、自愿的原则，达成如下拆迁协议：

一、拆迁房屋概况

乙方被拆迁房屋位于______市______区（县）______街道______社区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方按照房屋评估价值对乙方进行货币补偿，补偿总金额为人民币______元整（大写：______）。除此之外，甲方不再对乙方进行其他形式的补偿或赔偿。

三、拆迁安置与搬迁补助

甲方负责为乙方提供拆迁安置房或临时安置房，并支付搬迁补助费人民币______元整（大写：______）。具体安置方式和搬迁补助的支付方式、时间等详见附件。

四、拆迁期限与责任

1.乙方应在合同签订之日起______日内完成搬迁，并移交房屋及土地。如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法申请强制执行。

2.甲方应确保在乙方完成搬迁后立即开始拆迁工作，并在约定的时间内完成拆迁工程。如因甲方原因导致拆迁工作延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应负责办理相关拆迁手续，并承担相关费用。如因甲方手续不全或违法拆迁导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

五、产权注销与土地使用

1.乙方应在接到甲方通知后______日内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在拆迁完成后负责办理土地使用权的变更手续，确保乙方原有土地使用权得到有效处理。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付补偿款或提供安置房及搬迁补助，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未在规定时间内完成搬迁，应按照每日______%的比例支付违约金。若乙方违约导致的损失超过违约金数额，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

3.若因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方承诺对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订不得随意变更和解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应书面通知对方并征得对方同意。变更或解除本合同后需要签订补充协议的应以补充协议为准。否则视为违约并承担相应责任。合同的变更和解除不得损害国家利益和第三方权益。合同的变更以双方协商一致为前提并在书面形式上体现并经双方签字盖章后生效执行否则仍按原合同执行且视为违约方违约并承担违约责任并赔偿由此造成的经济损失（含直接损失和间接损失）。解除合同的应以书面形式体现并经双方签字盖章后生效执行否则视为违约方违约并承担违约责任并赔偿由此造成的经济损失（含直接损失和间接损失）。同时解除合同不影响合同中有关解决争议条款的效力以及保密条款等条款的效力且合同中涉及到的其他相关条款应继续履行等事项也应继续履行等事项也应按照法律程序和合同约定予以解决履行等内容及权利义务应得到合理妥善的解决执行及保密协议内容还应遵守遵守等内容继续有效及产生法律效力和保护等方面也应当遵守执行及履行相应的义务和责任等内容条款内容继续有效及承担相应法律责任和义务等内容也应当继续履行完毕为止等相应义务和责任等事宜的处理结果也应符合合同约定及相关法律法规的规定和要求执行完毕后方可终止合同执行否则应承担相应的违约责任及赔偿责任等内容要求及相应的违约责任和经济损失赔偿责任也应承担相应的法律责任和义务等相关条款的约定和责任等要求也应当按照合同约定和相关法律法规的规定执行等相应的义务和责任等内容条款也应当继续履行并承担相应的法律责任和义务等事宜也应得到妥善解决和遵守执行完毕方可终止本合同本协议在甲乙双方签署后生效协议未尽事宜甲乙双方另行协商解决等所有事宜条款等条款也应当严格遵守本协议在甲乙双方履行完毕相关约定后终止本协议合同书签署后生效且长期有效合同正式文本内容全部以本协议为准且本协议一式两份甲乙双方各执一份法律效力等同其他未尽事宜