原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖合同的注意事项
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，防范潜在风险，特制定本合同并共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，房产证编号为____________，房屋类型为__________，建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同后____日内支付定金人民币______元。
（2）首付款：定金支付后____日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，或双方约定的其他方式支付。
三、交易流程
1.甲乙双方应于本合同签订后___日内前往房地产交易中心办理房屋产权交易手续。
2.甲方应在交易完成后___日内办理完毕户口迁出手续。
3.房屋交接：交易完成后___日内，甲乙双方进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。
四、风险及违约责任
1.甲乙双方应充分了解房屋状况，遵守相关法律法规，确保交易真实、合法、有效。如因一方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。
2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。若发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。
3.乙方应按时支付房款，若因乙方原因逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付___%的违约金。
4.甲乙双方应共同遵守中介机构的居间服务协议，不得擅自变更或解除合同。若一方违约，应承担相应违约责任。
5.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续，确保房屋交接后的正常使用。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
文档评论（0）