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标准租房合同样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：居住用途。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下个月的租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮工作，并负责房屋的维护管理。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题，应及时通知甲方修缮。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好卫生，甲方验收合格后返还押金。如乙方未能恢复原状或造成设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并承担违约责任。

七、其他事项约定

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露除外。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同所涉及到的相关附件与本合同具有同等法律效力。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（盖章）：（盖章）：