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部分土地使用权转让协议

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现甲乙双方就甲方部分土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的部分土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

2.转让土地的具体位置、面积、用途等详见本协议附件的地图和说明。

二、转让价格及支付方式

1.转让土地的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权证的办理

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续。

2.土地使用权证变更所需的费用由乙方承担。

3.土地使用权证变更完成后，乙方即取得转让土地的使用权。

1.转让土地的所有权归甲方，乙方取得的是土地使用权。

2.乙方取得土地使用权后，可依法对转让土地进行使用、出租、抵押等活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变转让土地的用途。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的合法使用权。

2.甲方保证在转让土地使用权过程中，不存在任何法律纠纷和第三方权利主张。

3.甲方保证在协议签订后，协助乙方办理土地使用权证的变更手续。

六、乙方的声明与保证

1.乙方保证按照本协议约定支付转让款项。

2.乙方保证在取得土地使用权后，合法使用土地，不擅自改变土地用途。

3.乙方应对土地使用过程中产生的税费等费用负责缴纳。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议在任何情况下解除或终止，双方应依照法律法规和本协议规定办理相关手续。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日