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物业广告位置租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业广告位置，乙方有意租赁该位置进行广告宣传，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的物业广告位置（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、尺寸等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期及金额为（此处插入表格）。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

（3）甲方应提供乙方在租赁期间使用租赁物所需的必要条件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物进行广告宣传。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应确保在租赁期间内的广告内容合法、真实，不侵犯第三方权益。

（4）乙方在租赁期满后应将租赁物归还给甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，如广告内容违法或侵犯第三方权益，甲方有权要求乙方承担法律责任并支付违约金。

3.若因甲方原因导致租赁物无法供乙方使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方书面协议终止本合同。

（3）乙方按照本合同约定完成广告任务并支付全部租金后，本合同自然终止。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同签订后不得擅自更改，如需更改应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.其他约定事项：____________________________________________________________。

签订合同时间：____年____月____日合同编号：____签约地点：_________________________甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_________________________附件：（略）说明：本合同仅作为参考文本，实际合同内容应根据双方的具体情况和实际需要约定并履行相应的法律手续。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款并确保理解无误后再签字盖章。