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续租房协议书模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：____________________________

住址：__________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：____________________________

住址：__________________________________

鉴于甲乙双方就租赁物业已经签订了租赁协议，租赁期限已经到期或即将到期，现双方经过友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意继续将位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。乙方承诺租赁物业仅作为__________用途使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式按______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______天内支付下一次租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、续租条件及违约处理

1.若乙方在租赁期内表现良好，按时支付租金并遵守租赁规定，甲方可考虑在租赁期满时优先考虑乙方续租。

2.若乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物业，乙方应按照违约情况支付相应的违约金。若违约行为给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、协议终止与解除

1.本协议期满后，若乙方需要继续租赁，应在协议到期前______个月与甲方协商续租事宜。若双方协商一致，可重新签订租赁协议。若乙方不再租赁，应在协议到期前腾空租赁物业并返还给甲方。

2.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据本协议约定解除。

七、其他约定

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____________________

乙方（签字）：____________________日期：____________________