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2024版库房租赁协议标准样本

合同编号：__________

库房租赁协议

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.税务登记号：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.税务登记号：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。

1.2租赁物的现状及设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条双方的权利义务

5.1出租方的权利义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

（2）负责租赁物的维修，但下列情况除外：

a）承租方人为损坏的；

b）正常磨损的；

c）不可抗力导致的。

（3）协助承租方办理相关证照及手续。

5.2承租方的权利义务：

（1）按照本协议约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

（4）遵守当地的法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承租方提前解除本协议的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施说明

2.租赁物位置示意图

3.相关法律法规及物业管理规定

4.出租方和承租方的营业执照复印件

5.出租方和承租方的法定代表人身份证明

6.押金收据

7.租金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

2.出租方未能按照约定维修租赁物。

3.出租方未能协助承租方办理相关证照及手续。

4.承租方未按约定支付租金。

5.承租方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

6.承租方未妥善保管租赁物，导致火灾、盗窃等意外事件的发生。

7.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。

8.承租方提前解除本协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.押金