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个人房屋转让协议模板

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________。

3.房屋面积：_________________________________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币__________元整（￥_____）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币__________元整（￥_____）给甲方。

3.剩余款项人民币__________元整（￥_____）在甲乙双方办理房屋过户手续后_____日内支付完毕。

4.甲方收到全款后，应提供有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的_____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的_____个月内办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

4.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

第四条房屋质量及配套设施要求

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.附属设施应配备齐全，并保证其正常使用。

3.如因甲方隐瞒房屋质量或配套设施问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证对所转让的房屋享有完全的所有权，并已征得其他产权人的同意。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.如甲方违反上述保证与承诺，导致本协议无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方按约定交付房屋并办理产权过户手续。

3.乙方在交易过程中应配合甲方办理相关手续。

4.乙方应合理使用房屋，不得违法违规使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任及解决纠纷方式