2024版房地产开发项目转让协议模板.docx

2024版房地产开发项目转让协议模板

合同编号：__________

房地产开发项目转让协议

一、转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方法定代表人：____________________

1.4转让方营业执照号：____________________

1.5转让方税务登记号：____________________

二、受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方法定代表人：____________________

2.4受让方营业执照号：____________________

2.5受让方税务登记号：____________________

三、项目概述

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目性质：____________________

3.4项目规模：____________________

3.5项目开发阶段：____________________

四、转让内容

4.1转让方同意将项目全部或部分权益转让给受让方。

4.2转让的权益包括但不限于：

（1）项目开发权；

（2）项目经营权；

（3）项目收益权；

（4）项目决策权；

（5）项目土地使用权；

（6）项目相关手续和批准文件；

（7）项目其他相关权益。

五、转让价格及支付方式

5.1转让价格：____________________

5.2受让方应按照本协议约定的时间和方式向转让方支付转让价格。

5.3支付方式：

（1）受让方应于本协议签订后______日内，向转让方支付转让价格的______%；

（2）受让方应于______年______月______日前，向转让方支付转让价格的剩余______%；

（3）受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具相应的发票或收据。

六、转让手续

6.1转让方应协助受让方办理与项目转让相关的各项手续，包括但不限于：

（1）土地使用权转让手续；

（2）项目开发手续；

（3）项目经营手续；

（4）项目相关批准文件转让手续。

6.2转让方应在转让手续办理完毕后______日内，将项目相关文件和资料交付给受让方。

七、权益保障

7.1转让方保证本项目不存在任何法律纠纷和权益争议。

7.2转让方承诺本协议项下的权益转让给受让方后，转让方不再就项目享有任何权益。

7.3受让方应按照本协议约定行使项目权益，并遵守相关法律法规。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

8.2转让方未按照本协议约定履行转让手续的，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。

8.3受让方未按照本协议约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.项目相关文件和资料

2.转让方和受让方的营业执照复印件

3.转让方和受让方的税务登记复印件

4.项目土地使用权证书复印件

5.项目开发、经营等相关批准文件复印件

6.转让方与受让方的交易银行账户信息

7.项目相关合同和协议复印件

8.其他与项目转让相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.转让方未按照本协议约定履行转让手续的，视为违约。

2.受让方未按照本协议约定支付转让价格的，视为违约。

3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

4.转让方保证本项目不存在任何法律纠纷和权益争议，如因转让方原因导致项目存在法律纠纷和权益争议的，转让方应承担违约责任。

5.双方在履行本协议过程中发生的争议，未通过友好协商解决的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有项目全部或部分权益并同意将其转让给他人的一方。

2.受让方：指同意购买并接受转让方