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简单的租房协议书样本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，特此达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋的结构、面积、附属设施等情况详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为：__________________（如：每月/每季度/每年等）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%计算。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照本协议的规定使用房屋，不得将房屋转借、转租或擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管和爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常使用费用。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状并清理卫生，确保房屋能够正常使用。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方履行完本协议所有义务后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.双方应共同遵守本协议的其他条款，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：__________________日期：__________________附件：（房屋租赁物业详细情况表）包括房间大小及布局、家具电器等物品清单等具体内容。