2024年标准化办公空间租赁协议范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年标准化办公空间租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规的适用

10.1适用法律法规

第十一条其他约定

11.1其他约定内容

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附件

13.1附件内容列表

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的标准化办公空间，具体地址为。办公空间总面积为平方米，包含个办公工位。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币元/平方米，总面积为平方米，每月租金为元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。

2.3租金支付时间

每年1月10日前支付当年租金，共计元。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于使用租赁物进行办公活动，不得从事其他任何经营性活动。

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防系统、中央空调等大型设施的维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修，包括但不限于照明、插座、门窗等小型设施的维修和保养。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第六条转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前3个月通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租的通知期限

承租人应在转租协议签订后10日内通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未能履行合同约定的使用和维护责任，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何争议均应在合同签订地人民法院解决。

第十条法律法规的适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，视为本合同不可分割的一部分。

第十二条通知

12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2通知的期限自送达对方指定地址之日起视为已收到。

第十三条附件

13.1附件一：《租赁物清单》

13.2附件二：《租赁物现状确认书》

13.3附件三：《维修责任划分表》

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的修改

合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

14.3合同的解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《租赁物清单》

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。

附件二：《租赁物现状确认书》

确认租赁物的现状，包括房屋的结构、设施设备的状态、家具的配置等。

附件三：《维修责任划分表》

明确出租人和承租人在租赁期间的维修责任划分，包括各