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优惠价商品房住房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方系优惠价商品房的合法销售方，乙方对甲方所销售的优惠价商品房有购买意向，为明确双方的权利与义务，现双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就有关优惠价商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的优惠价商品房位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

4.房屋权属：甲方保证所售房屋具有合法的销售权利，无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.优惠价商品房销售价格：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

3.交付日期：甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修责任按照相关规定执行。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

_____________________________________________________________________________\_____。□表示经双方确认无误后签字盖章：甲方签字（盖章）：____________日期：____年___月___日乙方签字（盖章）：____________日期：____年___月___日鉴于甲乙双方为保护各自权益经友好协商达成一致协议签订合同本条款望甲乙双方遵守共同维护房地产市场之公正秩序达成共同互利互惠互利共同发展实现长期友好合作现将本协议各项条款公正签约此合同以便今后能全面予以执行立合同书内容如下：本协议以中华人民共和国法律为基础双方本着互惠互利合作原则经充分协商达成如下协议条款共同遵守一、合作标的名称XX商品房销售认购包更名总金额计价XX元总计名新客户共计完成销售套住宅在约定期间至甲方认可截止日期内完成二、双方商定条件如下（一）甲方责任义务及权利A提供具备市场销售所必须的关于该项目系列产品销售所需的正式合法宣传资