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商铺出租合同格式
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺位置：___________________（请详细描述商铺的具体位置）。
2.商铺面积：___________________（商铺的建筑面积）。
3.商铺用途：乙方承租该商铺用于___________________（请详细描述乙方承租商铺的用途）。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金为人民币_____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。
4.甲方有权对商铺进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。
3.在本合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金本金。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均享有解除权。
2.本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止本合同。
七、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。
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