2024年标准版个人沿街店铺租赁合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年标准版个人沿街店铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的修订记录

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条完整性和签字

14.1合同的完整性

14.2合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于城市的繁华街道上，具体地址为街道号，店铺建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一间沿街店铺，店铺内现有基础装修和设施，包括墙壁、地板、照明、水电等。承租人需在租赁开始前对店铺进行实地查看，确认租赁物的现状和条件。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以在租赁物内进行商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。承租人不得将租赁物用作其他非法或者违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前六个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后三个月内回复承租人。如双方达成续约协议，则按照双方约定的条款继续履行租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月X日，支付时间为上午9点至下午5点。

3.4租金调整条款

租金将在租赁期满后每年进行调整，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为租赁开始前X日，支付时间为上午9点至下午5点。

4.3押金退还条件和时间

租赁期满后，如承租人按照合同约定退还租赁物，并且无损坏或者经出租人同意的合理使用范围内损坏，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。押金退还时间为租赁期满后X个工作日内。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修和设施的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如因租赁物本身问题导致的维修，费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担相应的保险费用。

6.2出租人保险责任

出租人应购买建筑物保险，并承担相应的保险费用。

6.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。承租人承担商业保险费用，出租人承担建筑物保险费用。

第七条变更和转让

7.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同转让条件

承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，需经出租人同意，并签订书面转让协议。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.2提前终止合同的违约金

如承租人提前终止合同，除支付违约金外，还需退还已支付的押金。

如出租人提前终止合同，需退还承租人已支付的租金，并支付违约金。

第九条违约责任