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房屋租赁合同完整版本

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：为______结构，装修情况为______。

3.配套设施及物品：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应当在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租。若续租，双方另行签订租赁合同。若乙方不再续租，则应当按照本合同约定将房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未付租金的______%计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元整（大写）。租赁期满，乙方在结清所有费用并归还房屋后，甲方应当将押金全额退还乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证房屋权属清晰，保证出租的房屋符合对乙方承诺的使用功能及用途；保持房屋的安全性和可靠性；承担房屋主体结构与原有设施的维修责任。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应当负责修复或者赔偿损失。非因乙方原因造成的损坏由甲方负责修复或者赔偿损失等责任。除非双方另有约定，一般小修小补的日常维护由乙方负责承担费用维修；如遇大修的，则由甲方负责修理或者承担相关费用由负责维修单位维修工作。（使用的装修材料及附件设备等的相关维修费用的承担办法由双方自行约定）。维修期间造成房屋无法正常使用的，甲方应当相应减少租金或者延长租赁期限。因拖延维修造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。对乙方的正常居住生活应予以保障。租赁期内甲方的房屋进行改善装修或改造的，应征得乙方的同意并报相关部门批准后方可进行。租赁期内如遇市政建设需要拆迁该房屋的或由于不可抗力因素导致本合同无法履行的双方均免责并终止本合同。（市政建设拆迁需要等相关事宜应当由甲方事先告知乙方。）若政府及相关部门给予补偿或者奖励等应当全部归甲方所有或依甲方指示分配。（甲乙双方共同争取政府及相关部门给予的补偿或奖励等。）因拆除造成合同无法履行的合同自动终止甲乙双方均不负违约责任等法律后果各由相关权利人自行依法解决并对因拆该引起的经济等纠纷或赔偿责任等与违约无责任任相关联的事情均应自己处理负担和遵守处置规范以免影响到他人各方和依法享有相关权利等。（双方协商决定解除合同的除外。）因拆除造成合同无法履行的责任和造成的法律后果责任归全体承租人自行处理协商处置办法分配由相关权利人认可后确定并按此约定实施履行处理后果等内容要素之法律责任的条款；不得对其他未知实际权利人负有法定责任或其他对全体相关权利人依法承担的赔偿责任等相关条款的义务或责任。（包括但不限于对其他承租人的违约责任等）并不得侵犯到合法权利人的各项权益且涉及住户的生活与房屋本身的安全结构等重大事项的处理方案应当经过全体承租人的同意方可实施。（包括但不限于房屋整体重建、加固装修结构设施或处置措施不当等原因致使合同目的无法实现的具体细节安排的程序与相关细则及其他应对措施方法预案的讨论协商一致决定的合法有效协议的约定条款内容等事项。）甲乙双方应当协商解决上述事项并签订书面协议确定双方权利义务以免发生纠纷和其他不必