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地皮买卖协议是怎样的
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方同意出售其拥有的地皮,乙方同意购买该地皮,为明确双方权益,达成以下协议:
第一条买卖标的
1.甲方同意出售的地皮位于____________________,具体面积、四至以相关政府部门颁发的土地证为准。
2.该地皮用途为____________________,土地使用年限为____年。
第二条交易价格及支付方式
1.地皮交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元(大写:____元整)给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应在____日内共同到相关部门办理地皮过户手续。
4.乙方在办理地皮过户手续后的____日内支付剩余款项人民币____元(大写:____元整)给甲方。
第三条权利与义务
1.甲方应确保该地皮的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应在协议签订后积极协助乙方办理地皮过户手续。
3.乙方应按时支付款项,如因乙方原因导致地皮过户手续未能在约定时间内完成,甲方有权解除协议并没收定金。
4.乙方购买该地皮后,应遵守国家相关法律法规,合法使用土地。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期协助乙方办理地皮过户手续,应支付违约金人民币____元(大写:____元整)给乙方。
2.若乙方未能按期支付款项,应支付违约金人民币____元(大写:____元整)给甲方。若因乙方原因导致交易解除,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条解决争议
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
附件:相关政府部门颁发的土地证复印件、双方身份证复印件等。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
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