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正规房屋出租的合同范文

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋概况及用途

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（地址），房屋类型为______，面积______平方米。乙方承诺仅将该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在验收房屋无误后退还房屋押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方人为原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方负责租赁期内日常维护和保养，保持房屋及其设施设备的完好。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达XX日；

（4）利用房屋从事非法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）双方在签订本合同时已认真阅读并理解本合同所有条款内容且自愿遵守合同条款内容的情况下签署即法律效力。（等具体内容补充完善）。合同自甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日以上内容为正规房屋租赁合同范文模板供您参考使用可根据具体情况进行修改和调整建议您在使用前咨询专业法律顾问进行审核以确保合同的合法性和有效性。