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简单的商场租赁合同
甲方(商场):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法经营的商场,乙方有意租赁商场部分区域进行商业经营活动,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其商场的______层______区域(以下简称“租赁区域”)出租给乙方,供乙方进行商业经营活动。租赁区域的详细位置、面积及布局等详见本合同附件的平面布置图。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每个季度支付一次,每次支付下季度的租金。
3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、商场管理
1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定,包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁、安全消防等。
2.乙方不得在商场内从事违法、违规的经营活动,如有违法行为,由乙方自行承担法律责任。
3.乙方应爱护商场设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、商品质量及服务
1.乙方应保证所售商品的质量,不得销售假冒伪劣商品。
2.乙方应提供优质的售后服务,对顾客投诉应及时处理。
3.如因乙方商品质量或服务问题导致的纠纷,由乙方承担全部责任。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,如乙方有严重违反本合同约定的行为,甲方有权解除本合同。
2.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除本合同。
3.租赁期满,本合同自然终止。如乙方有意续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.乙方如未按约定支付租金,每逾期一日,应按欠付租金的千分之五向甲方支付违约金。
2.乙方如有其他违约行为,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(商场):___________(盖章)
法定代表人:_______________(签字)
日期:_______年______月______日
乙方(承租方):___________(盖章)
法定代表人:_______________(签字)
日期:_______年______月______日
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