用地土地租赁协议.docxVIP

用地土地租赁协议

本协议于____年____月____日在____________（地点）由以下两方达成：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证号码/组织机构代码：____________

联系方式：____________

住所/注册地址：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号码/组织机构代码：____________

联系方式：____________

住所/注册地址：____________

鉴于甲方拥有以下土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于特定目的，双方经过友好协商，达成以下土地租赁协议：

一、租赁土地描述

本协议涉及的租赁土地位于____________，土地面积____________平方米，土地性质为____________，四至界限为____________。该土地用途为____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应在每______（年/季/月）的______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、土地用途及限制

乙方租赁该土地仅限于从事______用途，不得擅自改变土地用途。乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，并保证对甲方及其他第三方不造成损害。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权或使用权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用本土地，并承担相应的租金。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

（4）乙方在租赁期满后应将土地交还甲方，并保证土地的完好。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

七、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本协议，应提前______（时间）书面通知对方，并得到对方同意。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。