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个人房屋出租合同最新范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，如需装修、改善房屋，应征得甲方同意。

3.租赁期间，因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满，乙方应恢复原状。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照约定收取租金和押金。

（2）有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

（3）负责交付房屋及附属设施，并保证其质量符合约定。

（4）负责房屋的产权证明及相关手续的办理。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权按照约定的用途使用房屋。

（2）有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关手续。

（3）按时支付租金和押金。

（4）负责房屋的保管和维护，保持房屋的整洁和完好。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋及附属设施，应按照市场价值向乙方支付违约金。如因此导致乙方无法正常使用房屋的，应按照实际天数退返租金并赔偿损失。

2.乙方如未按照约定支付租金或押金，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。??八、合同的解除和终止??九、其他条款??十、争议解决方式??十一、合同的生效及变更??本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________日期：____________________