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个人二手买卖房合同
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,特制定本合同协议。
第一条房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房屋类型:___________________
3.房屋面积:___________________
4.产权情况:___________________
5.附属设施:___________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,房产交易价格为人民币_______元整(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整(大写:_____________________)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______天内,将房产的钥匙交付给乙方,并保证房产的腾空。
2.双方应在______天内办理物业、水电、煤气等交接手续。
第四条产权过户及相关费用
1.甲方应在本合同签订后的______天内配合乙方办理产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲、乙双方各自承担。
第五条违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房产,则视为违约,需支付违约金给乙方,违约金为总房款的______%。
2.若乙方未能按时支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
3.在产权过户过程中,若因甲方原因造成过户失败,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
第六条其他约定
1.甲方应保证房产的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,严格执行本合同。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________
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