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房屋改造餐厅合同
甲方（投资方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________的房产，并计划将其改造为餐厅；乙方具备相关的建筑改造、餐饮经营等能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋改造餐厅事宜达成如下协议：
一、项目概述
1.甲方将其房产（以下简称“项目地点”）委托给乙方进行改造，将房屋改造为餐厅。
2.乙方应按照甲方的要求进行改造，确保餐厅的风格、设施等符合双方约定的标准。
二、合同双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准对房屋进行改造。
（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方的改造费用。
（3）甲方应确保项目的合法性，并取得相关的批准文件。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权获得甲方支付的改造费用。
（2）乙方有义务按照甲方的要求对房屋进行改造，并确保餐厅的质量。
（3）乙方应确保施工过程中的安全，并承担因此产生的责任。
三、改造范围及标准
1.改造范围：具体范围包括餐厅的主体结构、装修、设备等。
2.改造标准：按照甲方提供的方案进行改造，确保餐厅的风格、设施等符合双方约定的标准。
四、工程期限
1.改造工程自合同签订之日起开始，工期为XX个月。
2.如因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期。
3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、费用及支付方式
1.改造费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.甲方应按照以下方式支付改造费用：
（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方改造费用总额的XX%作为预付款。
（2）工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付改造费用总额的剩余款项。
3.如甲方未按照约定支付改造费用，乙方有权停工，并追究甲方的违约责任。
六、质量保证及售后维修
1.乙方应确保餐厅的质量，如因乙方原因导致餐厅存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。
2.餐厅验收合格后，乙方提供XX个月的保修期，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。
3.保修期过后，如发生质量问题，甲方可要求乙方进行维修，乙方应提供有偿维修服务。
七、违约责任
1.如因甲方原因导致工程延期或未按约定支付改造费用，甲方应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
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