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修缮修理合同样书一

甲方（业主）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：______________________

乙方（修缮方）：__________________

注册登记号：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方存在房屋修缮修理的需求，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、修缮修理工程概况

1.工程地点：______________________。

2.工程内容：______________________。具体包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的维修或更换。

3.工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

二、合同价款及支付方式

1.本工程总价为人民币______元（大写：______________________元整）。该费用包括材料费、人工费、管理费等一切相关费用。

2.甲方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。

（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付款项。

（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余款项。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照相关行业标准及合同约定进行修缮修理工程，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。

3.甲方验收时，如发现工程存在质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行整改。

4.验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权停止施工，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.工程施工期间，乙方应注意施工安全，确保施工环境整洁。

2.工程施工期间，如因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方应协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）

日期：______________________________

乙方（修缮方）：__________________（签字盖章）

日期：______________________________