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出租房屋合同书通用范本

甲方（出租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方愿意将位于____________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于____________，建筑面积______平方米，户型______，结构______，房屋内设施设备详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为______元人民币（大写：______元整），平均每月租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金每______个月支付一次，甲方应提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.押金退还：租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等费用，且房屋完好无损，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应交付房屋及附属设施，并保证其完好。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金及水电费等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁完好。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、改变房屋用途或欠缴租金超过一个月的，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日附件：租赁房屋设施设备及物品清单序号名称数量品牌规格型号购买时间备注（以下空白）（双方签字确认）以上是一份关于出租房屋合同书的通用范本，共计一千字以上，内容的完整性和格式的美观性均已考虑。双方在签订合同时应当认真阅读合同条款并谨慎考虑自身权利和义务。