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有关长期租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成长期租赁的共识，为明确双方的权利与义务，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租用该房屋。

2.房屋坐落于____________________（详细地址）。

3.房屋面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____（例如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第______天之前完成租金支付。

四、押金

1.乙方需在租赁期开始之前支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的维修和保养；

（4）其他：_____________________________________。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得进行违法活动；

（3）如需装修房屋，须事先征得甲方同意；⑷其他：_____________________________________。

??七、合同的变更与解除????

在合同期限内，如有特殊情况需要变更或解除租赁合同的，双方应友好协商并达成一致意见。变更或解除租赁合同应当以书面形式进行确认，以免影响双方的权益。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同的要求。解除合同时应妥善处理好租赁期间的相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋返还等。双方应按照公平原则协商解决相关问题。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。同时本合同还约定了双方关于违约责任和纠纷解决方式等内容以保障双方的权益不受损害双方的权利和义务按照合同约定执行任何一方不得擅自变更或解除合同若违反合同约定应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力甲乙双方均应严格遵守合同条款共同维护良好的租赁关系并尽力避免和解决纠纷的发生本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查证之用甲乙双方签字盖章后生效并具有同等法律效力甲乙双方共同遵守执行若违反本合同任意一条款均视为违约并承担相应法律责任本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力篇末甲乙双方签字盖章确认合同生效日期等相关信息以避免潜在的法律风险并保障甲乙双方的合法权益八、违约责任????双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于租金逾期未付、擅自转租或损坏房屋等情形。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。????九、其他未尽事宜本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??十、争议解决如因执行本合同而产生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。??十一、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。??十二、补充条款______________________________