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2020写字楼出租合同样本

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于________（地址）的合法业主，同意出租其所属的写字楼给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述及用途

甲方同意将其位于______（地址）的写字楼出租给乙方使用，租赁物业的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物业描述》。乙方承诺将租赁物业用于约定的办公用途，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及续租条款

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，双方根据实际情况商议续租事宜。如乙方需要续租，须在租期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式及时间详见附件二《租金支付表》。乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付违约金为年租金总额的一定比例。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体违约金额和计算方式见附件三《违约责任约定》。

四、物业交付及验收

本合同签订后，甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方。乙方应在收到物业后______日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现物业存在不符合约定的情形，应在验收后______日内书面通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

五、物业管理及费用承担