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出租房代理合同

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、代理事项

1.甲方委托乙方代理出租位于__________（详细地址）的房屋，房屋用途为__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方负责为甲方寻找合适的租户，协助甲方与租户签订租赁合同，并负责租赁期间的管理服务工作。

二、代理期限

1.本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.代理期满，如双方同意续约，应在本合同到期前30天内签署新的代理合同。

三、代理佣金及支付方式

1.乙方成功为甲方代理出租房屋后，甲方应按以下方式支付代理佣金：

（1）租赁期限一年以内的，支付月租金的______%作为代理佣金；

（2）租赁期限一年以上的，支付月租金的______%作为代理佣金。佣金支付方式：每______个月支付一次。

2.甲方与租户签订租赁合同后，乙方有权从租赁押金或租金中扣除代理佣金。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无纠纷，符合相关法律规定。

2.甲方应提供房屋的相关证件及资料，协助乙方完成代理事项。

3.甲方应按照合同约定支付代理佣金。

五、乙方责任及义务

1.乙方应为甲方提供专业的房屋租赁代理服务，积极寻找合适的租户。

2.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，确保合同条款合法、合规。

3.乙方应负责租赁期间的管理服务工作，及时处理租赁过程中的问题。

4.乙方应定期向甲方报告租赁情况，并按时提供租赁业务的账单、凭证等相关资料。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在代理期间内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.如甲方未按约定支付代理佣金或提供虚假资料，乙方有权解除本合同。

3.如乙方在代理过程中存在违规行为或未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________（签字盖章）