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租赁安全协议责任书与租赁安全生产管理协议

租赁安全协议责任书

为了加强对租赁房屋、租赁对象的管理，明确租赁双方的责任和

义务，确保安全稳定，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租，谁

负责的原则，特签定以下安全责任书。

1、房屋租赁双方必须签定租赁合同，并同时签订本安全责任书。

本责任书与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

2、出租方为：承租方为：

安全负责人为：

3、承租方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢

固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，承

租方有权要求出租方提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除

不可抗力及出租方责任外，承租方承担所有安全责任。

4、出租方应对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督

促和指导承租方加强对事故隐患的排查和整改，杜绝安全事故的发

生。

5、承租期内，承租方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火防

盗、用电、用气的安全检查。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加

大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易

燃、___、___、放射性等危险物品。承租方自行购置的电器或其他设

备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷

载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物

品。

6、严禁在单位内存放大额现金、有价证券及贵重物品，承租方

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员工下班后未经出租方批准不得在单位内留宿，公休、节假日及平时

加班要提前向管理部门通报。

7、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房

屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。出租方应随时检查承租方是

否在承租屋违法搭建建筑物、构筑物、加大房屋的负载，是否擅自占

用、移装共用设施、设备，一经发现、应立即责令限期整改，否则，

由此出现的安全责任由承租方共同承担。

8、承租方如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对

房屋进行装修，须向出租方提出方案，经批准同意后，承租方方可进

行。并承担由此给任何他方造成的损害责任。

9、承租方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非

法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，承租方

将承担由此引起的一切法律后果。出租方应加强对出租房的管理，若

发现承租方利用承租房从事违法乱纪活动，应当及时报告有关管理部

门进行处理。

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租赁安全生产管理协议

为保障从业人员的生命安全健康，给外来承租或承包单位创造良

好的安全生产经营环境，明确租赁(承包)双方的安全生产责任、权利

和义务，根据《___安全生产法》、《___职业病防治法》(以下简称《安

全生产法》、《职业病防治法》)，在平等协商的基础上，签订安全生

产管理协议，具体条款如下:

一、租赁(承包)单位

出租或发包单位:(以下简称甲方)

承租或承包单位:(以下简称乙方)

二、甲方的权利

(一)有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资

料，向有关单位和人员了解情况。

(二)有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，

当场予以纠正或者要求限期改正。

(三)有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙

方下达整改意见。

三、乙方的权利

(一)依法自主行使安全生产管理工作。

(二)有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。

四、甲方承担的责任和义务

(一)为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地和设备

设施。

(二)按照《安全生产法》的规定，对乙方的安全生产工作统一协

调、管理。

五、乙方应承担的责任和义务

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(一)应当具备《安全生产法》、《职业病防治法》和有关法律、行

政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件;不得擅自将承

租或承包标的物转租(转包)给其它单位或个人，不得擅自将产生职业

病危害的作业转移到甲方。