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土地承包合同书通用范本
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利义务,保障甲乙双方的合法权益,经甲乙双方充分协商,达成以下土地承包合同。
一、承包土地基本情况
1.位置:承包土地位于__________。
2.面积:承包土地面积为__________亩。
3.用途:承包土地用途为__________。
4.承包期限:承包期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、承包费用及支付方式
1.承包费用:每年承包费用为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方应按照合同约定,每年按时足额支付承包费用给甲方。
三、甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权按照合同约定收取承包费用;
(2)甲方有权监督乙方在承包土地上的经营活动,确保土地用途符合约定;
(3)甲方有权要求乙方按照约定对承包土地进行维护和保护。
2.甲方的义务:
(1)甲方有义务向乙方提供承包土地的权属证明;
(2)甲方有义务协助乙方办理相关手续,提供必要的支持和帮助。
四、乙方的权利和义务
1.乙方的权利:
(1)乙方有权在承包土地上依法依规进行经营活动;
(2)乙方有权根据经营需要,合理支配和使用承包土地。
2.乙方的义务:
(1)乙方应当按照约定支付承包费用;
(2)乙方应当按照约定用途使用承包土地,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应当维护和保护好承包土地,防止水土流失和环境污染。
五、违约责任及赔偿损失
1.若乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除承包合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.若乙方擅自改变承包土地的用途或者造成土地破坏,甲方有权要求乙方停止违法行为,并要求乙方赔偿损失。
3.若因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任的,甲方有权向乙方追偿相关损失。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素,导致本合同无法履行,双方可以协商解除合同。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方在本合同履行过程中,应当遵守法律法规,遵守公共道德,秉持诚信原则,履行合同义务。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(发包方):__________(盖章)
乙方(承包方):__________(盖章)
签订日期:______年______月______日
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