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防水工程
监理实施细则
项目名称:美景美地园
编制:
审批:
日期:
第0页共20页
目录
一、工程概况:2
二、工程防水特点:2
三、执行规范标准及相关文件3
五、监理工作的控制目标及控制要点4
六、监理工作的方法及措施5
七、抗渗漏及图纸设计要求7
八、不合格品的纠正和预报17
九、质量控制的组织措施17
第1页共20页
一、工程概况:
工程名称:美景美地园
建设单位:郑州美地置业有限公司
设计单位:河南省建筑设计研究院有限公司
勘察单位:河南省地矿建设工程(集团)有限公司
监理单位:方大国际工程咨询股份有限公司
总承包单位:歌山建设集团有限公司
项目描述:郑州市郑东新区龙腾二街西、如意河西十街北。美景
美地园项目由5栋6层住宅、2栋5层住宅、1栋社区配套用房。1#、
2#、5#、6#楼主楼地下二层,地上六层,其中地下一层、地下二层为
设备用房和车库,一层~六层为住宅;3#楼地下一层,地上六层,其
中地下一层为设备用房和车库,一层~六层为住宅;7#、8#楼地下一
层,地上五层,其中地下一层为设备用房和车库,一层~五层为住宅;
9#楼地下一层,地上二层,其中地下一层为设备用房和车库,一层~
二层为社区配套用房。建筑面积约为46678.92㎡,其中地下建筑面
积20243.97㎡,地上建筑面积26434.95㎡。
二、工程防水特点:
1、地下室车库基础、车库立面、车库顶板防水详细做法:(见
后附表一)。
2、屋面防水详细做法;①金属坡屋面做法参12YJ1屋302:
0.7mm厚BM25/330型铝合金立边咬合屋面板+6mm通风降噪丝网
+2.0mm自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材+0.5mm厚镀锌找平钢板
第2页共20页
+0.5mm镀锌压型钢板+镀锌方管龙骨@1200mm+聚苯板+钢筋混凝土
屋面板②风井雨棚屋面参12YJ1涂108:乳白色环保型合成高分子
防水涂料+20厚1:2防水砂浆抹面压光+轻骨料混凝土2%找平层+现
浇混凝土楼板。
3、卫生间防水详细做法:10厚防滑面砖铺实拍平,稀水泥浆擦
缝(业主自理)+20厚1:3干硬性水泥砂浆(业主自理)+1.5厚聚氨
酯防水涂料,四周翻起300高+最薄处50厚c15豆石混凝土(上下配
3@50钢丝网片,中间敷散热管)找坡1%(局部抠槽走水管)+0.2
厚真空镀铝聚酯薄膜+20厚挤塑聚苯泡沫塑料板(B1级)+1.5厚聚
氨酯防水涂料,四周翻起300高+素水泥砂浆一道+现浇钢筋混凝土楼
板。
4、阳台防水详细做法:10厚防滑面砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝
(业主自理)+20厚1:3干硬性水泥砂浆(业主自理)+1.5厚聚氨酯
防水涂料,四周翻起300高+最薄处50厚c20细石混凝土找平找坡层
+素水泥浆一道+现浇钢筋混凝土楼板。
三、执行规范标准及相关文件
3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3.2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
3.3《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3.4本工程《施工组织设计》
3.5本工程《监理规划》
四、监理工作的流程
4.1质量控制
分部分项工程完工后
施工单位自检
施
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