岩棉保温外墙施工方案.docx

仙踪林苑住宅楼项目

(外墙岩棉外保温系统专项工程)

施工组织设计

编制

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批准

编制单位：南京凯华防腐保温工程有限公司二○一一年一月十二日

南京凯华防腐保温工程有限公司岩棉保温施工组织设计

目录

1、编制说明

2、工程概况及工程特点

3、施工部署

4、安装工程施工方案

5、安全生产与文明施工

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南京凯华防腐保温工程有限公司岩棉保温施工组织设计

第一章编制说明

一、编制依据

1、南京高科置业有限公司提供的招标文件。

2、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。

3、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

4、建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

5、现行国家及省、市、行业的有关法规、规范的要求如下：

(1)《建筑材料燃烧性能分级方法》GB/T8624-1997版

(2)《保温材料憎水性试验方法》GB/T10299

(3)《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686

(4)《矿物棉及其制品试验方法》GB/T5480

(6)《江苏省工程建设推荐性技术规程》JG/T016—2004

(7)中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210—2001

(8)中华人民共和国行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001J84—2001

(9)中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

二、编制原则

1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

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南京凯华防腐保温工程有限公司岩棉保温施工组织设计

编制目的

本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在招标文件的基础上编制的，确保本工程优质快速地建成。

四、编制内容

南京高科置业有限公司仙踪林苑住宅楼项目外墙岩棉外保温系统工程。

具体工程范围如下：

a、建筑外墙岩棉保温系统。

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第二章工程概况及工程特点

一、工程概况

南京高科置业有限公司开发建设的仙踪林苑住宅楼项目，共六栋9-11层建筑，建筑面积56200m2。外墙保温设计为岩棉保温系统，外饰面为干挂铝塑板、石材或涂料。外墙外保温工程面积约44000m2工程名称：仙踪林苑住宅楼项目

工程地点：南京市迈皋桥

建设项目法人：南京高科置业有限公司二、工程特点与施工条件

1、本工程由于外墙装饰较复杂，包含铝塑板、天然石材饰面等，施工难度高，施工工序复杂、交叉施工作业多，为确保该工程能够顺利进行，特编写该工程组织设计及方案用于指导施工。。

2、此项目为高层建筑，本工程全部为室外施工，所以施工难度比较大，且安全风险高。所以施工进度会慢。所以我公司必须多投入人工，给工程节约工期

3、根据现场实际情况，我们在施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。

4、施工用电都由甲方接入施工现场。

5、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。

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南京凯华防腐保温工程有限公司岩棉保温施工组织设计

第三章施工部署

一、项目组织机构及项目管理模式

(一)项目组织机构及职能

我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建仙踪林苑项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。

(二)主要管理人员表

1、南京国际博览中心奥体项目部管理组主要人员名单：

姓名

年龄

职务

工龄

职称

主要工作经历

陈伟

28

项目经理

5

助理工程师

世茂蝴蝶湾工程

沈阳华晨宝马二期工程

陈凯

29

技术经理

6

助理工程师

沈阳华晨宝马二期工程世茂蝴蝶湾工程

王强

27

技术员

5

助理工程师

世茂蝴蝶湾工程

沈阳华晨宝马二期工程

马金智

29

安全员

6

助理工程师

世茂蝴蝶湾工程

沈阳华晨宝马二期工程

6

南京凯华防腐保温工程有限公司岩棉保温施工组织设计

(三)项目管理模式

南京凯华防腐保温工程有限公司将按照多年积累的项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。