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父子房屋租赁合同

甲方（出租人）：父亲姓名

乙方（承租人）：儿子姓名

鉴于甲方为出租房屋的所有权人，乙方为其合法儿子并有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.房屋位置：详细地址

2.房屋结构：详细结构描述

3.房屋面积：具体面积数值

4.附属设施：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋按原状交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：每____（如：季度/半年/年）支付一次租金，提前____天支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____），租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方有义务保证房屋及附属设施的安全，并承担房屋主体结构的安全责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施，并承担日常维护和保养义务。

4.乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得擅自转租、转让或用于担保。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。

3.如甲方需要提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并承担违约责任。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋按原状交还甲方，并结清所有费用。合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。除非双方另有约定外合同解除时双方权利和义务的解除包括违约责任等内容条款约定仍然存在对双方具有约束力。违约方仍需承担违约责任并承担守约方由此产生的损失包括但不限于律师费诉讼费等费用损失）。否则守约方有权要求违约方承担违约责任直至完全弥补守约方因此造成的全部损失止违约责任包括但不限于守约方在主张权利过程中发生的合理的费用如律师费公证费鉴定费执行费等）。否则违约方应承担守约方主张权利过程中所发生的合理的费用包括但不限于律师费公证费鉴定费等）。合同解除后不影响双方除合同结算和清理条款外的其他约定的效力双方仍需按照约定履行包括但不限于保密义务等）。双方同意解除本合同且不存在违约责任的认定时除合同结算和清理条款外双方不再存在其他任何权利义务关系双方均不再向对方承担任何责任和义务）。合同解除后本合同的保密条款仍具有法律效力双方仍需遵守保密义务至保密信息对外公开时止。合同解除后不影响合同中保密条款的效力保密条款独立存在不因合同的解除而失效双方仍需遵守合同中保密条款的约定至保密信息对外公开止）。合同终止后不影响合同中结算和清理条款的效力相关费用的结算以及房屋的清理交接结算完成后即终止结算费用未完成的情况下不能办理租赁房屋移交等事务甲乙双方合同结算未完成情况下本合同仍然有效）。甲乙双方一致同意解除本合同且甲乙双方就合同解除后结算达成一致的甲乙双方按照双方结算达成的协议执行合同解除后的结算事项）。甲乙双方未达成一致的按照本合同约定的条款执行合同解除后的结算事项）。甲乙双方一致同意终止本合同时甲乙双方就合同终止后的交接达成一致的甲乙双方按照交接达成的协议执行本合同的房屋交接）。甲乙双方未达成一致的意见的在符合法律规定的条件下甲乙双方对可移动的财物达成一致意见的可移动财物由甲乙双方自行交接对于不可移动的财物甲乙双方按照国家法律法规的规定处理）。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方均可依法主张解除本合同等权利义务；甲乙双方就本合同的履行过程中存在争议的由甲乙双方协商解决协商无法达成一致意见的可依法诉讼解决争议双方因争议产生的包括但不限于律师费公证费鉴定费等合理费用由违约方承担等）；因不可抗力因素导致本合同无法履行的双方均无需承担违约责任；对于不可抗力因素造成的本合同无法