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办公室租房合同模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公室租赁给乙方使用,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁合同:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室租赁给乙方使用。
2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金总额为______元,租金支付方式采取______方式,每______支付一次。
3.乙方应在每次租金支付期到来前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在合同签订时支付______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金。
五、物业交接
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,双方应签署物业交接单。
2.物业交接后,乙方应妥善使用和维护物业。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的物业符合办公使用要求,并配备必要设施。
3.乙方应按照本合同约定使用物业,并按时支付租金和押金。
4.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
5.乙方应合理使用物业,保持物业的整洁和完好。
6.租赁期内,如发生政府征收的与物业相关的费用,由乙方承担。
七、违约责任
1.乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变物业结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
3.租赁期满,乙方未按照合同约定交还物业,应承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致可解除本合同。
2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方可终止本合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
九、争议解决
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