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2021年商铺租赁合同标准版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，首次租金应在合同签订后______日内支付；

（3）每次支付租金应提前______日支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，遵守国家法律法规，承担商铺的消防安全责任。

3.乙方不得将商铺转租或转借给他人使用，如有特殊情况需事先征得甲方同意。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后______日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租商铺或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款：______________________________________________________________________________________________________________________________________________（双方可根据具体情况自行约定其他附加条款）。