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爷爷将自建房屋赠与孙女的合同

合同协议

甲方（赠与人）：爷爷姓名

身份证号：爷爷身份证号

住址：爷爷住址

乙方（受赠人）：孙女姓名

身份证号：孙女身份证号

住址：孙女住址

鉴于甲方拥有一处自建房屋，并愿意将其赠与乙方，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方将其拥有的自建房屋赠与乙方，具体位于____（房屋地址），建筑面积____平方米，房屋结构为____。赠与物包括房屋本身、附属设施以及周边的土地使用权等。

二、赠与条件

1.甲方保证赠与的房屋系其合法所有，不存在权属纠纷，并已清偿完毕与该房屋相关的所有债务。

2.乙方须遵守国家法律法规及相关政策规定，承担房屋使用、管理、维修等责任。

3.乙方应当履行赡养、照顾甲方的义务，关心甲方的身心健康，为甲方提供必要的帮助和支持。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

5.本赠与为无条件赠与，不可撤销。除非法律另有规定，否则甲方不得主张撤销赠与。

三、赠与程序

1.甲方与乙方签订本赠与合同，并向公证机关办理公证手续。

2.甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方顺利成为房屋产权人。

3.自产权转移登记手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方使用。

四、法律责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法赠与或产生纠纷的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，不履行赡养义务或擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.本合同受国家法律法规的约束，若因国家或地方政策调整导致本合同无法履行的，双方应当协商解决。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同纠纷如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

（在此处添加具体补充条款）

甲方（签字）：____________日期：___________

乙方（签字）：____________日期：___________

（盖章）__________（盖章）__________附件：相关证明文件及房屋产权证书等

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