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孩子上一年级租房合同
甲方（出租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
鉴于乙方需要在甲方拥有的租赁房屋中租住一套房间作为其孩子上一年级的学习生活住所，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________，房屋结构为______，面积为______平方米。
2.房屋内配套设施包括：_________________________。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋系为其孩子上一年级提供居住场所。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付到甲方指定的账户。
四、房屋修缮与维护责任
1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因房屋结构问题造成的损害由甲方负责修缮。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。
3.租赁期内，如遇到政府相关部门要求进行房屋修缮或整改，甲方应积极配合并及时处理相关事宜。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其配套设施，并应按时支付租金。
3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
4.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。
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