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2500字土地抵押借款合同书样本
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
鉴于甲方需要资金进行周转及其他生产经营活动，同时乙方的具有相关资金和借贷意愿，因此甲乙双方本着公平、自愿的原则，达成如下借款协议：
一、借款条件及目的
甲方同意向乙方借款人民币XXX万元整（具体金额视双方约定），用于甲方合法的生产经营活动。借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%（年利率应根据实际情况约定），还款方式为等额本息还款法。甲方承诺将按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如违反用途约定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款及所产生的利息。此外，甲方需承担因违约而产生的其他法律责任。
二、土地抵押物描述及权属证明文件
本次借款以甲方所拥有的土地作为抵押物。抵押土地位于XXXX（土地所在地），土地面积约为XX平方米，权属清晰，无任何争议。甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权和使用权，并已取得合法的土地使用权证和其他相关权属证明文件。乙方将取得该土地使用证的复印件作为本合同的附件。如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。
三、借款发放及还款方式
乙方在确认收到甲方提供的所有相关权属证明文件及办理抵押登记手续后，将借款金额一次性或分期支付至甲方指定账户。甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额归还借款及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%（根据实际情况约定）。同时，乙方有权就未还款项及罚息进行催收、诉讼或采取其他合法手段进行追偿。
四、土地抵押登记及相关费用
本合同自签署之日起，甲乙双方应共同到有关土地管理部门办理土地抵押登记手续。所有办理抵押登记的费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方不得擅自解除抵押，如需解除，应取得乙方的书面同意。如甲方未按照约定办理抵押登记手续或擅自解除抵押，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。此外，在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、价值减少或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方恢复或赔偿损失。
五、保证条款
甲方保证向乙方提供的所有信息和文件均是真实、准确、完整的，不存在任何虚假陈述或误导。如乙方发现甲方提供的信息和文件存在不实之处，乙方有权要求甲方立即纠正并承担相应的违约责任。同时，甲方应积极配合乙方进行信用调查和贷款管理，不得阻挠或妨碍乙方的正常工作和调查。如甲方违反保证条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前归还全部借款及所产生的利息。此外，在借款期限内，甲方不得转移风险资产或进行其他可能影响乙方权益的行为。乙方有权对甲方的资产和财务状况进行监督和管理。
六、合同的变更和解除
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