装修承包合同.docxVIP

装修承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容及要求：具体装修内容按照双方认可的施工图纸和甲方提出的装修要求施工。

二、工程期限

本工程自双方签订合同时开工，至XXXX年XX月XX日结束。工期共计XX天。如遇节假日及不可抗力因素工期顺延。乙方应在合同约定的开工日期前办理好相关的施工证照及手续，及时进场施工。

三、工程造价及付款方式

工程总造价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。该造价已包括土建及水电气安装等内容。付款方式为本合同签订后XX天内支付乙方工程总价款的XX%即人民币大写：__________元整（小写：__________元）用作开工费用。工程施工完成验收合格后支付余款即大写：__________元整（小写：__________元）。甲方所支付的款项以转账方式支付到乙方指定账户或现金支付给乙方负责人。乙方应开具相应的收款凭证给甲方备案。验收合格后甲方需将工程款全部付清给乙方，不留尾款。如有增减项目，结算时按当地价格及最新定额标准结算支付。甲方直接付款给乙方负责人视为有效付款行为，甲方不得将工程款直接支付给乙方其他员工或其他人，否则视为甲方未付款，由此产生的责任由甲方承担。乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场等，如擅自停工视为违约，甲方有权向乙方索赔。本合同工程总价款已包含完成本工程所需的材料费、人工费、机械工具使用费及其他相关费用等全部费用。竣工验收以装修明细表为准，明细表双方签字确认后作为结算依据之一。工程报价单一经双方认可，则合同价格即确定并作为最终结算依据，不因市场价格变化等原因而调整合同价格。若工程量发生变化超出正负百分之三则进行单价调整，未超出则按报价单单价执行不予调整单价并计算总造价作为最终结算依据之一。预算报价明细表双方确认后应共同遵守并不得单方私自改动否则自行承担损失后果，涉及房型或材质变动的部份甲方应根据具体情况做出相应的更改从而相应变更费用变动且必须以书面的形式加以确认变动部份方可生效并作为合同附件共同遵守并不得单方私自改动否则自行承担损失后果等。甲乙双方均应对本合同内容予以充分保守认知和保护并保证本协议不向第三方泄露如发生商业秘密泄露或因信息错误而造成的财产损失经济损失甲乙双方同意守约方除将依约追究违约方法律责任外还有权解除本合同本合同在履行过程中因质量问题造成的争议或诉讼中双方认可甲方因返工原因造成损失则由乙方承担其经济损失由乙方的赔偿费用为工程结算总造价的XX%（赔偿费金额在质保金中扣除）并以此协议相关约定自动适用工程竣工结算后所发生的争议或诉讼等情形时亦适用本协议约定等条款内容。甲乙双方应严格遵守合同条款履行各自义务任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方由此造成的实际损失本工程中禁止私下施工偷工减料或以假充好一旦发现罚除假料总价XX倍外还应当接受国家质量监督部门的惩罚乙方出现质量问题的应当返工重做并承担由此造成的损失工期延误的每延误一天罚款壹仟元等违约责任条款等内容甲乙双方应严格遵守合同条款履行各自义务任何一方违反合同约定均应承担违约责任包括双方明确本工程中一方违约造成的损失范围以及承担违约责任的最终解决办法包括但不限于按合同价款的百分之二十向对方支付违约金最终损失的计算方式为实际损失包括不限于包括但不限于诉讼费律师费差旅费等费用双方还对合同的其它内容进行了约定合同还约定了其它权利和义务等内容甲乙双方签订合同时均对合同条款进行了充分理解并认可合同条款的合理性公平性条款内容和相关风险等均表示无异议等情况内容条款全文约定最终版甲方为投资方授权代表在签约时在委托人一栏处签名并按手印身份证复印件附后乙方为施工方签约时在法定代表人一栏处签名并按手印营业执照复印件及施工资质复印件附后合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份自双方签字盖章之日起生效合同附件包括施工图纸预算报价明细表等作为合同不可分割的一部分具有同等法律效力等条款内容全文约定清晰完整甲乙双方均认可合同条款无歧义争议内容合同条款具备可操作性能够反映交易过程和细节全文无违反法律法规强制性规定的内容约定合法有效甲乙双方约定遵守合同条款诚信履行各自身份职责最终双方签字盖章确认合同条款生效等内容本协议自双方签字盖章之日起生效自协议生效之日起至保修期届满止合同附件包括