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商业场所租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商业场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，具体位于____________________（地址），租赁物的具体范围为____________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，提前一个月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方租赁该商业场所用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方保证在租赁期限内，遵守国家法律法规，合法经营，不从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先通知甲方并获得同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或者按照甲方要求恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并遵守本合同的约定。

4.乙方应妥善使用租赁物，避免损坏，保持租赁物的卫生和整洁。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。

4.合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，合同终止。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租、转让租赁物或从事违法活动，除应立即停止外，还应支付违约金______元人民币（大写：______）。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日