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村收破旧房屋合同

甲方（收购方）：__________

乙方（房屋产权人）：__________

鉴于甲方需要收购村庄内的破旧房屋以进行改造或重建，乙方拥有特定的破旧房屋并有意出售，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的

明确甲、乙双方之间的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障，顺利达成甲方收购乙方破旧房屋的目的。

二、房屋基本情况

本合同所指的破旧房屋位于_______村，房屋占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋现状为破旧需要修复或重建。

三、交易条款

1.收购价格：经双方商议，甲方以人民币______元（大写：______元整）的价格收购乙方的破旧房屋。

2.付款方式：双方签订合同后，甲方在______日内先支付乙方定金______元，待房屋拆除完毕后______日内支付余款。

3.房屋交付：乙方在收到定金后______日内将房屋腾空并交付给甲方，并保证房屋与附件照片相符。

4.拆除事宜：甲方负责房屋的拆除工作，拆除过程中需遵守相关规定并确保安全。

5.产权处理：房屋收购后，甲方负责办理相关产权注销手续。

四、合同期限及履行方式

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。在合同期限内，甲、乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。如遇特殊情况需调整合同履行方式或期限的，应提前一个月与对方协商。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按合同约定支付收购款项，每逾期一日，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因拆除房屋造成第三方损失或环境破坏的，由甲方承担赔偿责任。

4.若因乙方隐瞒房屋实际情况导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，期满后如需续签，双方应另行协商。

4.附件：本合同附房屋现场照片______张，作为房屋状况的凭证。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。签订正式合同前，建议双方应咨询专业法律顾问的审查意见。