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居民租房的合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：___________________。

3.租赁房屋的结构类型为：__________，面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____元的标准支付租金给甲方。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为____用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋及设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证其安全性。

3.甲方负责处理与房屋有关的外界干扰问题。

4.租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少或免收租金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得储存危险物品。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。返还的房屋应清洁干净。否则，甲方有权扣除部分或全部押金用于恢复房屋原状。如押金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

5.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或造成人员伤亡的，乙方应承担全部责任及赔偿损失。如因自然灾害等不可抗力因素造成损失的，双方协商解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但遭受损失的一方有权要求对方赔偿相关损失。对于政府政策调整等原因导致的合同无法履行的情况亦同此处理。如合同未到期而甲方强行收回房屋的违约金赔偿为____元整。若乙方提前搬离或退租违约金为____元整支付给甲方作为违约赔偿金。合同期满后若续租按每年房租费的递增比例为标准来计算违约赔偿金则给甲方按壹拾元结算即可止正常合同租金及付款方式不变之情况下租凭之协议时间期后至甲方对承租期间提出合同延续依据作为补偿金赔付给甲方。（本条甲乙双方均无权单方要求终止合同否则视为违约赔付给对方违约金为____元整）。本合同及上述押金为本金算原则上是在房租最后租期合同结束时为优先退还日甲乙双方共议期限定为退押金的合同期为：______个工作日结束前全额退还押金给予乙方否则视同违约赔付押金壹倍赔付于承租方等条件规定外均按照以上协议履行甲乙双方的相关责任及义务为准！本合同未尽事宜双方另行协商约定可签订补充协议作为本合同附件同等法律效力一并执行本合同解除后不影响依条款成立的相关责任归属违约者需承担违约责任之相关约定本协议签订之时双方共同遵守已明确各自的义务与责任本协议在双方签字盖章之时即日起生效本协议壹式贰份甲乙双方各执壹份签字盖章后生效合同同据法律效力同时具有相应的责任追究权限自修改或重写补充之日起计算终结相应权利免除期间和责任延期所视为期限追溯行为直至甲乙双方的纠纷得到最终解决为效力终止之时效以合同为据除特殊情况双方另有书面通知行为通知外均视为本合同有效期限内有效执行本合同所有条款内容甲乙双方共同遵守执行本合同所有条款内容甲乙双方共同遵守执行合同之内容履行相关义务和责任履行相关的违约责任等相关约定等执行协议于双方共议时视为具有公平合理合法的民事行为与法律依据均不得违约行为约定效力已自违约之日算起全额违约金赔付违约金总额为______