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2020最新的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于____年___月___日在_____签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

公司名称/个人姓名：[出租方的名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方的身份信息]

联系方式：[出租方的电话号码]

地址：[出租方的地址]

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

公司名称/个人姓名：[承租方的名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方的身份信息]

联系方式：[承租方的电话号码]

地址：[承租方的地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址及门牌号码为：[详细地址及门牌号码]。乙方将在此地展开经营活动或居住使用。乙方对该租赁物的使用不得违反中国的相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中，自租赁起始日起的___个月为免租期，用于乙方装修和准备开业等事宜。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。乙方应在租赁期满时将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式如下：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元整（大写：_________元整）。乙方应在每次付款期的第一天准时付款。如逾期支付，乙方需按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。如因乙方过失导致房屋主体结构损坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。租赁期满后，除可移动物品外，装修部分不得拆除和损坏。否则，应负责恢复或赔偿损失。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的所有损失。如因违约导致合同解除，违约方应承担全部法律责任并赔偿对方因此产生的所有损失。违约金数额为人民币______元整（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担额外赔偿责任。若双方均有违约行为，应各自承担相应的违约责任。本合同解除后不影响违约责任的追究和相关费用的结算。对于乙方的违约行为，甲方有权采取包括但不限于停止供电、暂停服务等措施予以制止。由此造成的损失由乙方承担。如乙方的违约行为导致合同终止的，甲方有权没收押金并不再退还剩余租金等费用作为违约金处理。双方在签订本合同时已经充分理解并认可上述违约责任条款的合理性及必要性。双方确认上述违约金数额是合理的并且符合双方的利益诉求和合同约定标准。在合同执行过程中发生的争议双方应友好协商解决；协商不成的双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议过程中产生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等均由违约方承担等费用等由违约方承担。双方在签署本合同时已经充分理解并认可这一约定条款并确认双方权利和义务公平公正无可争议性双方的争议应当在诚信的基础上通过友好协商解决为主尽量减少不必要的诉讼程序以保障双方利益最大化达成双赢的目标为本合同的目的之一达成目的之一”。本合同中涉及的所有费用包括但不限于违约金均应以人民币计价并支付至相应账户除非另有约定不得采用其他货币计价和支付方式等否则视为未履行相应义务并承担违约责任”。在执行本合同过程中涉及到的通知或其他文件应以书面形式通过邮寄快递或其他合法方式送达对方并保留好相关证据以备查验”。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力”。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。”在本合同履行过程中双方都有权对对方的违约行为进行投诉举报等合法维权行动以维护各自的合法权益不受侵害”。本合同内容应遵守中国的相关法律法规如有违反法律法规的情况双方均有责任及时纠正并承担相应法律责任”。本合同中的条款标题仅为方便阅读和