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小区维修基金维修合同

甲方（物业管理方）：___________

注册地：______________________

联系方式：_____________________

乙方（维修服务提供商）：_______

注册地：______________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，依据相关法律法规及政策规定，结合小区实际情况，决定使用小区维修基金与乙方签订本合同进行维修工作。为明确双方权益，特制定此合同，以兹共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区公共设施维修工作的权利义务，确保维修工作顺利进行，保障小区居民的正常生活秩序。

二、维修范围及内容

1.维修范围：本合同涉及的小区公共设施的维修，包括但不限于道路、绿化、照明、围墙、娱乐设施及其他共有设施。

2.维修内容：根据甲方提供的维修清单及双方确认的维修方案，进行修复、更新或改造工作。

三、维修基金使用及支付

1.甲方负责从小区维修基金中支付本次维修费用。

2.乙方完成维修工作并通过甲方验收后，甲方应在___个工作日内将维修费用支付至乙方指定账户。

3.维修费用根据实际的工程量及双方商定的单价进行计算。

四、维修时限及质量保证

1.乙方应在合同签订后___日内开始维修工作，并在约定工期内完成。

2.维修工程完工后，乙方应提供一定时期的质量保证，保证维修部位在约定时间内正常使用。

3.若出现质量问题，乙方应在接到通知后___小时内响应并修复。

五、甲方责任与权利

1.甲方有权对乙方的维修工作进行监督与检查。

2.甲方应按时支付维修费用，确保乙方正常开展工作。

3.甲方应为乙方提供必要的配合和便利，确保维修工作顺利进行。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定进行高质量的维修工作。

2.乙方应确保维修人员具备相应的资质和技能。

3.乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。

4.乙方有权利获得合同约定的报酬。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付___%的违约金。

2.若乙方未按约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付___%的违约金。

3.若因乙方原因造成甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

日期：_____________________日期：_____________________