2024年期电信基站租赁房屋合同细节.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年期电信基站租赁房屋合同细节

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.电信基站建设及运营

4.1基站建设规范

4.2基站运营要求

4.3基站维护责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更条款

6.保险责任

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁证明文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附件说明

14.1附件一：电信基站建设方案

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：房屋维护计划

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号为【门牌号码】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，共有【层数】层，乙方租赁的面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋结构包括：【房屋结构详细描述】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为【租金数额】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

4.电信基站建设及运营

4.1基站建设规范

乙方根据合同约定，在租赁房屋内建设电信基站，并应遵守相关建设和安全规范。

4.2基站运营要求

乙方在运营电信基站时，应确保基站运行稳定，不对周边环境和居民造成影响。

4.3基站维护责任

乙方应对基站进行定期维护和保养，确保基站设施的正常运行和安全。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于建设及运营电信基站，不得用于其他任何商业或非商业用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，并确保房屋及设施的安全。

5.3房屋变更条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改动或增加额外结构。

6.保险责任

6.1保险购买责任

乙方应购买并维持一份适用于电信基站及租赁房屋的综合保险，包括但不限于火险、责任险等。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未纠正；

（3）一方明确表示不再履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。

10.合同的生